Кредитная карта
Кредитная карта Тинькофф банка
  • Минимальный платеж до 8%
  • Возвращаем до 30% баллами
  • 120 дней без процентов
Заявка онлайн →
Дебетовая карта
Дебетовая карта Тинькофф банка
  • До 30% кэшбэк
  • До 6% годовых
  • Бесплатное обслуживание
Заявка онлайн →
Кредит до 2 000 000 без справок и визита в банк!
Оформить онлайн

Ипотека Тинькофф банка: отзывы, калькулятор, рефинансирование ипотеки

Ипотека – кредитный тариф, который предполагает взятие в аренду максимальных денежных сумм, именно поэтому следует ознакомиться с предложениями обслуживания всех банковских учреждений перед непосредственным принятием решения. Рассмотрим, какие условия у ипотеки Тинькоффа, стоит ли её оформлять, и действительно ли услуга рефинансирования доступна всем желающим?

Особенности ипотечного кредита

Ипотека от Тинькофф обладает рядом особенностей. В первую очередь, конечно, стоит упомянуть тот факт, что сама ссуда оформляется в других банковских учреждениях при непосредственном участии Тинькоффа. Это довольно необычно, поскольку иные компании кредитуют своих клиентов в собственных отделениях, а не в сторонних организациях.

Особенности ипотечного кредита в Тинькофф

Данное учреждение реализует снижение процентной ставки при обслуживании именно за счет необычного процесса заполнения анкеты на ипотеку. То есть заявление подается с официального интернет-портала Тинькофф банка, а непосредственная выдача денежных средств осуществляется другими компаниями.

Назовем основные банки, с которыми сотрудничает данное учреждение:

  • Восточный банк;
  • Абсолют;
  • Транс Капитал;
  • Дельта Кредит;
  • Уралсиб банк;
  • Металлинвест.

А вы знали, что в 2018 году процентные ставки Тинькофф понизились?

Сам Тинькофф функционирует в рамках выполнения следующих задач:

  • Бесплатное консультирование пользователей по поводу различных тарифных предложений;
  • Прием документов и проверка их на достоверность;
  • Оформление кредита без первоначального взноса;
  • Осуществление помощи в расчете кредита через ипотечный калькулятор;
  • Оформление страхового полиса.

Почему же Тинькофф банк сам не реализует непосредственную выдачу денежных средств клиентам в рамках обслуживания ипотеки? Все дело в том, что ему гораздо выгоднее выступать посредником и, ничем не рискуя, искать клиентскую базу для других финансовых учреждений, извлекая при этом определенный процент выгоды.

А вы знали, что за услуги Тинькофф банку платят другие компании, в то время как пользователь получает любую помощь на бесплатной основе?

Как рассчитать ипотеку в Тинькофф?

Кредитная карта Тинькофф банка
  • Минимальный платеж до 8%
  • Возвращаем до 30% баллами
  • 120 дней без процентов
Подробнее →

Перед непосредственной подачей заявления на оформление какого-либо кредитного плана необходимо узнать будущие условия обслуживания задолженности в той или иной организации. Делается это с помощью калькулятора онлайн.

Калькулятор представляет собой интернет-портал, через который физическое лицо заранее узнает процентную ставку, максимальный кредитный лимит для себя, а также количество ежемесячных выплат. Почему это важно?

Все дело в том, что нельзя назвать ни общие максимальные суммы денежных средств, доступных для аренды, ни примерные периоды функционирования ссуды, поскольку все зависит от уровня платежеспособности физического лица, от его возраста и опыта работы.

Назовем основные пункты, по которым происходит расчет ипотеки:

  • Место проживания клиента;
  • Желаемая сумма ипотеки;
  • Количество первоначального взноса;
  • Желаемая процентная ставка;
  • Примерный срок обслуживания задолженности;

В зависимости от желаний пользователя и рассчитываются будущие условия обслуживания. Это крайне удобный подход как для клиента, так и для самого банковского учреждения, поскольку все в конечном итоге получают желаемое с минимальными потерями.

Важно заметить – первоначальный взнос не обязателен. Клиент может внести денежные средства, если того допускает его финансовое положение, однако это не является каким-то нерушимым требованием.

Документы для получения ипотеки от Тинькофф

Дебетовая карта Тинькофф банка
  • До 30% кэшбэк
  • До 6% годовых
  • Бесплатное обслуживание
Подробнее →

Прежде чем подать заявление на официальном сайте, пользователь должен убедиться в наличии всех необходимых для оформления ипотеки в банке Тинькофф документов. Выделим те, которые требуются в обязательном порядке:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • ИНН;
  • Справка об уплате всех налоговых взносов;
  • Копия паспорта гражданина РФ;
  • Копия ИНН;
  • Второе удостоверение личности:
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • Пенсионное удостоверение.

Другие банковские учреждения добавляют к списку справку по форме 2-НДФЛ, поскольку именно этот документ удостоверяет уровень дохода и официальное трудоустройство пользователя, однако Тинькофф банк в этом плане не ограничивает своих клиентов – те могут принести справку для уменьшения процентной ставки, однако это не обязательно.

Какие документы нужны для получения ипотеки

А вы знали, что существует журнал «Ипотека и Кредит», в котором освещаются все банковские организации и их условия обслуживания?

Существует и другая альтернатива – справка по форме банка. В ней закрепляются нормы, признанные в конкретной организации. Соответственно, содержание документа меняется в зависимости от выбранного финансового учреждения.

Отличие бумаг заключается в том, что первая удостоверяет официальное место работы и, соответственно, белую заработную плату, в то время как вторая заключает данные о «черном» способе заработка без выплат налогов.

Как только будут проверены все бумаги, банковское учреждение перейдет к анализу кредитной истории физического лица. Если та окажется отрицательной, то вероятность отказа со стороны финансовой компании в разы возрастет, однако даже в этом случае останется шанс на получение ссуды, правда, с меньшим лимитным ограничением.

Если же кредитная история пользователя нейтральная или положительная – у банка не будет причин отвечать отказом. Важно всегда помнить, что чем исправнее клиент вносит задолженность, чем четче он отправляет денежные средства на счет, тем лучше будут его условия обслуживания в дальнейшем.

Условия ипотеки в банке Тинькофф

Минимальная сумма арендованных денежных средств для всех тарифных планов едина – 300 тысяч рублей. То есть пользователь может оформить ипотечный кредит лишь в случае потребности в огромной финансовой поддержке.

А вы знали, что Тинькофф банк является одним из немногих учреждений, которые не проверяют цель оформления задолженности и никак не смотрят на оформление целевой или не целевой ссуды?

В первую очередь ипотека оформляется для приобретения недвижимости. Это могут быть как новые квартиры, так и жилье в старых районах, земельные участки и даже целые коттеджи – предусмотрена любая форма собственности.

Назвать четкую процентную ставку, максимальную сумму займа, а также доступные сроки обслуживания невозможно, поскольку все эти параметры напрямую зависят от уровня платежеспособности пользователя и характеристик в его кредитной истории.

Ссуда под залог недвижимости

Существует тарифный план, который позволяет клиенту не подтверждать свой уровень дохода, предоставляя вместо этого какую-либо собственность. Сперва она оценивается специалистами, затем делаются выводы насчет максимального лимита, а после происходит непосредственное оформление задолженности.

Назовем основные условия обслуживания подобного кредита:

  • Минимальная ставка варьируется от 11 до 22%;
  • Максимальный срок обслуживания – 20 лет;
  • Максимальный лимит арендованных денежных средств – 100 миллионов рублей;
  • Целевой или не целевой характер ссуды не играет никакой роли;
  • В залог сдаются дома, квартиры и другие формы собственности.

А вы знали, что только по ипотечному кредиту у пользователей есть возможность оформления ссуды на 20 лет? Это максимальный срок, допустимый в Тинькофф лишь с условием использования данного тарифного плана.

Условия рефинансирования ипотеки в Тинькофф

Для того, чтобы получить данную услугу, необходимо сделать следующее:

  • Зайти на официальный сайт Тинькофф банка;
  • Авторизоваться в интернет-портале;
  • Заполнить заявление на перекредитование;
  • Отсканировать обязательные для предоставления документы;
  • Загрузить готовые сканы в систему;
  • Подтвердить действия с помощью кода на телефонный номер.

Важно заметить – если пользователь объединяет несколько форм кредитований, то у него снижается процентная ставка, чего нельзя сказать о рефинансировании ипотеки других банков.

А вы знали, что рефинансирование позволяет банкам переманивать клиентов в свои учреждения?

Оформление новой задолженности доступно при следующих формах недвижимой собственности:

  • Квартира в новом доме;
  • Квартира во вторичном состоянии;
  • Готовый макет недостроенного здания;
  • Коттедж;
  • Земельный участок.

При наличии первых трех форм собственности клиент получает 8,25% в качестве минимальной ставки, при использовании последних – 9,9%.

Условия рефинансирования ипотеки

Максимальный срок обслуживания переоформленной ипотеки составляет 25 лет без учета предыдущих периодов действия задолженности. Лимитное ограничение на сумму арендованных денежных средства составляет 99 миллионов рублей.

Назовем обязательные для предоставления документы:

  • Документы на собственника;
  • Бумага о регистрации какой-либо формы собственности;
  • Оценочные характеристики от экспертов;
  • Кредитный договор на предыдущий займ.

Отзывы клиентов

В своих отзывах физические лица отмечают выгодность тарифных планов Тинькофф, их простоту и легкость в обслуживании, а также наличие возможности рефинансирования задолженности в случае возникновения непредвиденных обстоятельств.

За счет открытой политики, правдивых условий, дистанционного оформления и получения кредитного пластика Тинькофф банк улучшает свой рейтинг среди населения, тем самым увеличивая уровень авторитета. Регулярно разрабатываются и выпускаются новые предложения и тарифные планы, под которые автоматически подстраивается система калькулятора, изменяющего условия ежегодно.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Оцените статью, для нас это очень важно:
Проголосовавших: 1 чел.
Средний рейтинг: 5 из 5.

Задайте вопрос или оставьте комментарий:

Отправить
Курс валют ЦБ на 21 февраля 2019 г:
1$ = 65.86 ₽ -0.35 ↓
1€ = 74.68 ₽ -0.13 ↓
Обновлено в 00:01
Курс Тинькофф »
Опрос: Как Вы относитесь к банку Тинькофф? (Кол-во голосов: 18)
Отлично!
Хорошо
Нейтрально
Плохо
Чтобы проголосовать, кликните на нужный вариант ответа. Результаты
Задать вопрос
Карты
Вопросы
Страхование
Кредит
Вклады
Обратная связь:
Отправить
Сообщение отправлено.
Мы постараемся ответить Вам как можно быстрее.
Сообщение не отправлено.
Повторите пожалуйста позже.
Закрыть