Кредит под залог недвижимости Тинькофф банка: условия, отзывы

Одним из самых популярных видов кредитования является ссуда под залог недвижимости, поскольку с её помощью клиент добивается оптимальных условий обслуживания, снижения процентных ставок, а также больших сроков действия задолженности. Рассмотрим, как его оформить, условия, а также мнения заемщиков.

• Условия оформления задолженности
• Требования к заемщику
• Как оформить заявку на ссуду?
• Как погасить задолженность по кредиту?
• Преимущества кредита под залог
• Отзывы пользователей

Условия оформления задолженности

В настоящее время действуют следующие условия оформления задолженности для физических лиц:

• Процентная ставка варьируется от 14 до 28%;
• Максимальный срок обслуживания кредита - 15 лет;
• Максимальный лимит арендованных денежных средств - 15 миллионов рублей.

Это основные параметры, которые меняются в зависимости от индивидуальных потребностей клиентов и от уровня их платежеспособности. К примеру, человек, у которого более высокий доход, получит 14% за обслуживание кредита, в то время как другое лицо с уже оформленным долгом будет платить по максимальной ставке - 28%.

Важно заметить - при оформлении задолженности в залог движимого имущества главной составляющей, от которой зависят условия действия кредита, будет оставаться техническая характеристика автомобиля, а при взятии ссуды в залог недвижимого имущества - данные земельного участка, квартиры или дома.

А вы знали, что сумма кредита не должна превышать 70% от общей стоимости недвижимости пользователя?

Главным преимуществом является отсутствие необходимости в оформлении целевого кредита, поскольку он никак не скажется на условиях обслуживания. Досрочное погашение задолженности возможно при наличии у клиента свободных денежных средств.

Оплата за кредит производится раз в месяц в четко установленный графиком выплат срок.

Процентная ставка очень зависит от оформления страхования, поскольку в случае отказа заемщика застраховываться, она повышается на 2-3%.

А вы знали, что денежные средства, сдаваемые в кредитную аренду, предоставляются партнерами Тинькофф банка?

Требования к заемщику

Пользователи, желающие оформить данный вид ссуды, должны соответствовать следующим требованиям:

• Возрастные рамки от 18 до 75 лет;
• Наличие паспорта гражданина РФ;
• Наличие официального адреса регистрации в регионе расположения Тинькофф банка;
• Наличие документов, удостоверяющих уровень дохода;
• Наличие собственности.

Поскольку задолженность оформляется под залог, есть дополнительный перечень, предъявляемый к клиенту:

• Подтверждение имени собственника;
• Подтверждение уровня заработка по справке 2-НДФЛ.

Наличие справки по форме 2-НДФЛ не является обязательным, однако при её предоставлении заемщик получает более выгодные условия обслуживания, поскольку банковская организация убеждается в уровне платежеспособности своего клиента.

Как оформить заявку на ссуду?

Тинькофф банк является лидирующей компанией в России среди тех, которые осуществляют дистанционное обслуживание пользователей. Подача заявки в отделении невозможна из-за его отсутствия, однако это не мешает организации успешно взаимодействовать с клиентами.

Для того, чтобы подать заявление на оформление задолженности, необходимо сделать следующее:

• Зайти на официальный сайт;
• Просканировать документы, подтверждающие право собственности;
• Загрузить их в систему;
• Получить звонок от сотрудников колл-центра;
• Ответить на дополнительные вопросы;
• Подождать решения банковского учреждения;
• Назначить дату получения кредитных средств;
• Оформить и подписать кредитный договор;
• Забрать деньги у курьера.

Как только договор будет подписан, задолженность автоматически «забьется» в систему. Именно с этого момента пользователь официально несет ответственность за оформленные денежные средства.

Как погасить задолженность по кредиту?

Для того, чтобы внести финансы в качестве уплаты ежемесячной задолженности, необходимо обратиться за помощью к одной из следующих точек доступа:

• Официальный сайт банковского учреждения;
• Мобильный банк;
• Терминалы сторонних организаций;
• Электронные интернет-порталы.

Каждый вариант предполагает индивидуальные сроки осуществления операции, поэтому следует заранее с ними ознакомиться для того, чтобы не допустить возникновения просрочки и не испортить собственную кредитную историю.

Максимальный срок прохождения денежных средств - 5 рабочих дней.

Преимущества кредита под залог

Процесс обслуживания задолженности под залог недвижимости обладает следующими особенностями:

• Отсутствие целевой направленности ссуды;
• Получение скидок за обслуживание в партнерах Тинькофф банка;
• Низкие процентные ставки;
• Возможность использования собственности в процессе действия кредита;
• Возможность получения максимальных сроков обслуживания - 15 лет;
• Увеличения лимита арендованных денежных средств - 15 миллионов;
• Возможность поставки любого типа недвижимости.

При оформлении ссуды под залог клиенты никак не зависят от целевой направленности, поскольку она не влияет на условия обслуживания. Таким образом, пользователи могут брать деньги у банка, не объясняя причины потребности в них.

А вы знали, что в Тинькофф банке заемщики могут оформлять в качестве залога как дом, так и земельный участок или квартиру?

Как и в любой другой банковской организации у Тинькоффа есть свои преимущества и свои недостатки, лучше всего ознакомиться с ними исходя из анализа отзывов самих заемщиков.

Отзывы пользователей

Клиенты особенно отмечают скорость выдачи денежных средств - некоторые получали их уже на следующий день после оформления задолженности, что является рекордным сроком, поскольку учреждению необходимо проверить всю информацию, посмотреть залоговое имущество и удостовериться в платежеспособности пользователя.

Для кого-то отсутствие действующих отделений является настоящей проблемой, однако в условиях глобализации с каждым годом увеличивается потребность клиентов в дистанционном обслуживании, ведь оно дает возможность получать деньги в кратчайшие сроки.

Сам по себе такой вид ссуды, как кредит под залог, является очень выгодным для пользователей, что они и отмечают, говоря о низких процентных ставках, больших сроках действия задолженности и об увеличенном лимите максимальной суммы арендованных денежных средств.

Из минусов в основном выделяют лишь отсутствие некоторых сотрудничающих с Тинькоффом крупных компаний. В остальном большинство заемщиков довольны, так как в данном учреждении ведется прозрачная политика с открытыми условиями обслуживания.

Возможно Вас заинтересует: